1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
町田市
14.6万円/㎡
前年比-34.2%
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鶴川団地6丁目
東京都町田市鶴川六丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩28分
1968年築 / 5階建 / 780戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,426万円
27.4万円/㎡
1,048
1,300
1,553
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,553万円
25.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
鶴川団地6丁目
1,380万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 52.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,380万円 | 26.5万円 | 1階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 鶴川団地6丁目 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅28分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 780戸 | RC |
| 2025/12/07 | 鶴川6丁目住宅 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅23分 | 1,480万円 | 28.6万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 780戸 | RC |
| 2026/02/12 | 鶴川6丁目団地 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅18分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 780戸 | RC |
| 2025/12/28 | 鶴川六丁目団地 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅22分 | 1,180万円 | 24.6万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 780戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、町田市では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は町田市の平均と比較して81.5%割高です。